Qu’elle soit partielle ou en profondeur, la rénovation d’un appartement nécessite une planification minutieuse et méthodique. Pour rénover un appartement en toute sérénité, votre courtier en travaux près d’Orléans (45) de La Maison des Travaux, dresse avec vous la liste des étapes à suivre.
Rénover un appartement, bien définir les contours du projet
Avant de vous lancer dans des travaux de rénovation d’un appartement, il convient de définir avec précisions les travaux à effectuer, du plus au moins urgent. Selon les raisons de la rénovation, ils peuvent en effet largement varier. Si lors de l’achat d’un appartement ancien, il peut être nécessaire de faire une remise aux normes des installations de plomberie et de l’électricité, une simple mise à jour de la déco peut suffire avant une vente, comme dans le cadre d’un rafraichissement du style de l’appartement avec le changement des revêtements de murs ou de sols. Dans le cadre de l’achat d’un appartement pour un investissement locatif, il est primordial que celui-ci soit aux normes dès l’emménagement des locataires, alors que si l’appartement a été acheté pour devenir votre résidence principale, il peut être possible de l’habiter le temps des travaux, afin de réaliser sereinement les étapes de la rénovation de l’appartement.
Si vous souhaitez vendre l’appartement, là aussi un petit rafraichissement peut s’imposer afin de remettre l’appartement au goût du jour, et ainsi de le rendre plus attrayant pour les acheteurs. Souvent, des petits travaux de modernisation et de décoration suffisent pour susciter chez les visiteurs le coup de cœur en faveur de votre bien plutôt qu’un autre.
Les étapes à suivre pour une rénovation intérieure
Selon la nature des travaux à effectuer, le planning de rénovation de l’appartement peut être plus ou moins chargé et étalé dans le temps. Lorsque des travaux de rénovation sont envisagés, ou dans le cadre d’un projet d’achat d’un appartement ancien, le premier réflexe est d’inspecter les installations électriques et la plomberie. Postes de dépenses importants, l’électricité et la plomberie peuvent également bloquer tout le projet de rénovation d’un appartement. Ce sont donc des travaux prioritaires.
Dans le cas d’une rénovation d’appartement impliquant la modification des espaces ou la redéfinition des pièces, il peut être nécessaire d’engager des travaux de démolition avant de réaménager. Là encore, afin d’établir un budget précis et global du montant des travaux, il est préférable de faire appel à un courtier en travaux pour contacter les artisans professionnels.
Une fois l’appartement réaménagé, il est temps de poser les revêtements de sol et de mur, de réaliser la décoration des pièces, et de conclure la rénovation de l’appartement, soit pour le personnaliser et vous l’approprier, dans le cadre d’un achat, soit pour lui rendre plus neutre lors d’une vente.
Pour planifier sereinement la rénovation intérieure de l’appartement, votre courtier en travaux de La Maison des Travaux Orléans, dans le Loiret (45) peut vous aider à établir une check-list des travaux de rénovation, et estimer le coût de la rénovation avec de nombreux exemples de planning de rénovation d’appartement.