Belle rénovation de façade d’une maison 1930 à Orléans (45 000).

Besoin client

Après avoir confié la rénovation intérieure de leur maison à La Maison Des Travaux Orléans-Nord, M et Mme C ont décidé de nous faire confiance une seconde fois en nous confiant, cette fois, la rénovation de leur façade.
 

Comme beaucoup de maison des années 1900-1930, la façade avait été rénovée dans les années 60 avec un enduit ciment, puis une peinture de façade. Or, ces matériaux empêchent les murs de ces maisons, construites en moellons de pierre, de respirer et au fil des ans des pathologies type humidité et moisissures apparaissent à l’intérieur des maisons.

Lors de la rénovation intérieure, nous avons, entre autres travaux, installé une VMC et posé des grilles de ventilation sur les menuiseries. Mais ce n’était que la 1ère étape du projet « assainissement » de la maison.
La seconde, et non des moindres, a donc consisté en la rénovation de la façade avec des enduits à la chaux.

Projet

Avant le démarrage d’un tel projet, il est nécessaire de déposer une déclaration préalable de travaux en mairie, ainsi qu’une demande d’autorisation d’échafaudage sur le domaine public. Une fois ces autorisations obtenues, notre façadier partenaire a installé son échafaudage et pioché l’intégralité des anciens enduits. Les bâches de protection évitent que des projections d’enduit ou de pierre n’atterrissent sur des véhicules ou des piétons.

Puis un sous-enduit et un enduit à la chaux ont été appliqué, les joints des pierres ou des briques réparés lorsque c’était nécessaire. L’utilisation d’enduit à la chaux est impérative dans ce type de rénovation de façade : la chaux hydraulique, mélangée à du sable, est le seul matériau qui redonnera de la respirabilité aux murs.

Une finition grattée a été réalisée sur l’ensemble de la maison, à l’exception du sous-bassement, réalisé en finition épongée, et ce afin de se conformer au PLU d’Orléans Métropole.

Les plus

Et si vous trouvez que les démarches administratives sont trop complexes, l’un de nos bureaux d’études partenaire saura vous accompagner dans le dépôt et le suivi de votre dossier.

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